Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc: phân khúc đầu tư triển vọng nhất thị trường địa ốc

05:45:08 - 26/08/2019

Nếu như Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long…đang rơi vào tình trạng chen chúc, quá tải thì bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc mới đang ở đầu chu kỳ phát triển. Do đó, dư địa còn lớn và những nhà đầu tư sẽ có cơ hội đi đường dài tại thị trường này.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc: phân khúc đầu tư triển vọng nhất thị trường địa ốc

Vì sao các chuyên gia địa ốc lại cho rằng Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc là phân khúc đầu tư triển vọng nhất trên thị trường địa ốc?

Tại Diễn đàn “Đầu tư bất động sản 2019: Rủi ro và Cơ hội” tổ chức ngày 22/6 năm nay, các chuyên gia địa ốc khẳng định: Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là phân khúc đầu tư triển vọng nhất trên thị trường BĐS hiện nay.

Trước đây, các nhà đầu tư thường có thói quen và sở thích đầu tư đất nền nhưng hiện nay, phân khúc này không còn “dễ xơi” như trước nữa. Đầu tư đất nền hiện tại chỉ mang tính thời điểm và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

bat-dong-san-nghỉ-duong-phu-quoc

Ngược lại, lựa chọn khôn ngoan lại là những dự án BĐS nghỉ dưỡng có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín. Nếu như dự án đó nằm ở vùng còn dư địa phát triển thì cơ hội kiếm lời sẽ tăng mạnh theo đà của ngành du lịch.

Đại diện Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã đưa ra con số thống kê đầy ấn tượng chứng minh đà phát triển của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng: Quý I/2019, Việt Nam thu hút khoảng 1,7 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 36% so với cùng kì năm 2018. Trong đó, lĩnh vực BĐS 3 năm trở lại đây luôn đứng thứ 2 (có phân khúc BĐS nghỉ dưỡng).

Đại diện Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản, ông Đỗ Huy Hoàng chia sẻ: Nửa cuối năm 2019 là thời điểm “vàng” của BĐS nghỉ dưỡng khi nhu cầu nghỉ dưỡng dự kiến sẽ tăng mạnh. Thêm vào đó là sự xuất hiện thêm 1 số loại hình nghỉ dưỡng mới như: Du lịch kết hợp hội thảo, du lịch chữa bệnh, du lịch tâm linh…

Hiện nay, Nhà nước đang xác định du lịch chính là 1 trong 3 ngành kinh tế mũi nhọn của cả nước. Do đó, tất cả các địa phương đều kêu gọi vốn đầu tư và tạo điều kiện để phát triển loại hình kinh tế này.

Mấy năm trở lại đây, tốc độ tăng trưởng du lịch của nước ta luôn đạt mức cao “ngất ngưởng”: 15-20%năm. Tuy nhiên, nhà đầu tư khi quyết định rót vốn vào bất cứ dự án nào cũng nên tìm hiểu kĩ để tránh gặp rủi ro. Ông Nguyễn Trần Nam – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam lưu ý: “khách hàng nên mua sản phẩm của dự án quy mô tại các doanh nghiệp tên tuổi ở những nơi du lịch phát triển”.

bat-dong-san-nghỉ-duong-phu-quoc

Ở Việt Nam, thị trường du lịch nghỉ dưỡng nổi lên những địa điểm như Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc…Tuy nhiên, nếu xem xét kĩ có thể thấy rằng Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng đã được khai thác từ lâu và hiện nay rất nhiều nơi đang rơi vào tình trạng quá tải. Ngược lại, Phú Quốc lại mới ở đầu chu kỳ phát triển nên tiềm năng phát triển rất dài. Hiện nay, các sản phẩm nghỉ dưỡng ở đây lại cực kỳ khan hiếm, cung không đủ cầu.

Theo thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang, 6 tháng đầu năm nay lượng khách du lịch đến Phú Quốc đạt 2,2 triệu lượt, tăng 35,9% so với cùng kì năm ngoái. Trong đó, đảo Ngọc liên tục tăng vài chục phần trăm, vượt trội hẳn so với mức trung bình cả nước nhưng tổng số lượng cơ sở lưu trú chỉ đạt khoảng 12 nghìn phòng.

Sự xuất hiện của 3 ông lớn trong thị trường này: Vingroup, Sungroup và MIKGroup đã đưa bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc phát triển lên 1 tầm cao mới.

Đọc thêmLoại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc nào đang là xu hướng?

bat-dong-san-nghỉ-duong-phu-quoc

“Ngàn lẻ một” kiểu nghỉ dưỡng ở tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay là bức tranh sống động với nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng đa sắc màu, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Một số dự án nghỉ dưỡng thiên về yếu tố trải nghiệm và giải trí đã đi vào hoạt động như: Tổ hợp giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park, cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land Phú Quốc…

Bên cạnh đó, MIKGroup lại cho xây dựng dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc tại trung tâm bãi Ông Lang. Đây là bãi biển vẫn giữ được vẻ đẹp hoang sơ yên bình của thiên nhiên rất phù hợp với những du khách muốn có 1 kỳ nghỉ an nhiên.

bat-dong-san-nghỉ-duong-phu-quoc

Từ dự án cũng rất thuận tiện di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng và các khu vui chơi giải trí lớn ở Phú Quốc nên rất nhiều người lựa chọn ở đây để vừa được trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng yên bình mà vẫn có thể tham gia vui chơi giải trí ở những địa điểm khác. Vì lẽ đó mà giới chuyên gia mới đánh giá Movenpick Phú Quốc có vị trí đắc địa “đủ gần đủ xa”.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc là cơ hội đầu tư lớn và an toàn dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn. Để tìm hiểu những dự án uy tín có cơ hội sinh lời lớn tại Phú Quốc, hãy đăng ký theo form bên dưới để được tư vấn miễn phí.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

bat-dong-san-nghỉ-duong-phu-quoc

HOTLINE LIÊN HỆ

bat-dong-san-nghỉ-duong-phu-quoc

Xem Thêm:

Nửa cuối 2019: Đầu tư lướt sóng bất động sản Phú Quốc, nên hay không?

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc: lựa chọn đúng để tối đa lợi nhuận

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc