13 câu hỏi cần làm rõ khi đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc
Trước khi xuống tiền đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc, nhà đầu tư cần nắm rõ các vấn đề về thời gian bàn giao, chính sách bán hàng, chủ đầu tư, đơn vị vận hành, thời gian sở hữu…để đưa ra quyết định chính xác.
1. Biệt thự biển Movenpick Phú Quốc khi nào bàn giao
Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, biệt thự biển Movenpick Phú Quốc sẽ được vận hành vào quý IV/2019. Ngày 24/8 MIK Group tổ chức sự kiện mở bán 30 căn biệt thự Movenpick Phú Quốc tại TP. Hồ Chí Minh. Do đó, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm dự án sẽ không bị chậm tiến độ.
2. Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án có uy tín hay không?
Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc được xây dựng bởi chủ đầu tư là Công ty cổ phần Ngôi Sao Cửa Dương với 14 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Đơn vị phát triển dự án là tập đoàn MIK Group – tập đoàn gắn liền với hàng loạt các dự án đình đám như Villa Park (Tp. Hồ Chí Minh), Sol Beach House (Phú Quốc), Imperia Garden (Hà Nội)…
Cả 2 đơn vị này đều có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong việc đầu tư, kinh doanh BĐS.
3. Đơn vị quản lý, vận hành của dự án là ai?
Dự án được vận hành bởi thương hiệu kép Movenpick – Accor – thương hiệu quản lý, vận hành khách sạn 5 sao TOP 5 thế giới, top 1 châu Âu.
Hiện tại Movenpick Hotel & Resort (Thụy Sỹ) đang quản lý gần 100 khách sạn 5 sao tại 27 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. Số lượng khách hàng thân thiết khoảng hơn 1 triệu người. Số lượng khách hàng thân thiết của Accor khoảng 4,5 triệu người.
4. Thời hạn sở hữu biệt thự biển Movenpick Phú Quốc là bao lâu? Có được sở hữu vĩnh viễn không?
Theo pháp lý hiện hành, thời hạn sở hữu biệt thự Movenpick Phú Quốc có hiệu lực đến năm 2062. Tới lúc ấy, nếu pháp lý thay đổi cho phép gia hạn thời gian phát triển dự án thì chủ đầu tư sẽ điều chỉnh tiếp.
5. Người nước ngoài, Việt Kiều có được mua biệt thự Movenpick Phú Quốc không?
Người nước ngoài sẽ không được mua biệt thự biển Movenpick Phú Quốc.
Việt Kiều được phép mua biệt thự Movenpick Phú Quốc với điều kiện phải còn quốc tịch Việt Nam hoặc có giấy tờ chứng minh có quốc tịch Việt Nam.
6. Khách hàng mua biệt thự Movenpick Phú Quốc có phải đóng phí bảo trì không? Trong thời gian cho thuê, chủ đầu tư có đảm bảo về chất lượng căn hộ không?
Khách hàng sở hữu biệt thự hoặc condotel Phú Quốc sẽ không phải đóng phí bảo trì.
Khi tham gia chương trình cho thuê, căn hộ của khách hàng sẽ được đảm bảo về chất lượng. Chủ đầu tư sẽ dùng phần phí dự phòng trích từ Chương trình cho thuê căn hộ để thay thế, sửa chữa căn hộ.
7. Biệt thự Movenpick Phú Quốc có cam kết lợi nhuận không? Sau thời gian cam kết, mức chia sẻ lợi nhuận là bao nhiêu?
Movenpick Phú Quốc là dự án hiếm hoi trên thị trường có cam kết lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng. Theo đó chủ đầu tư cam kết tối thiểu 10%/năm trong vòng 3 năm đối với biệt thự biển, 5 năm đối với condotel.
Sau thời gian cam kết lợi nhuận sẽ được chia sẻ theo tỷ lệ 85:15.
8. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng khi mua biệt thự biển Movenpick Phú Quốc tháng 9
Khách hàng khi mua biệt thự Movenpick Phú Quốc sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe MERCEDES S450L trị giá hơn 4 tỷ đồng.
Ngoài ra, khách hàng còn được tặng voucher Thụy Sỹ 8 ngày cho 2 người trị giá 150 triệu đồng và voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm cho người lớn tại Sol Beach và vé máy bay khứ hồi HN-PQ, HCM-PQ trị giá 12 triệu đồng.
Đọc thêm: Chính sách bán hàng biệt thự Movenpick Phú Quốc cập nhật mới nhất
9. Mua biệt thự biển Movenpick Phú Quốc có bắt buộc ký hợp đồng quản lý cho thuê căn hộ không?
Khi mua biệt thự biển Movenpick Phú Quốc, khách hàng CÓ bắt buộc phải ký hợp đồng quản lý cho thuê.
10. Nếu mua 2 căn thì có được chiết khấu thêm không?
Nếu khách hàng mua từ 2 căn trở lên thì chiết khấu sẽ được trừ vào giá bán.
- Khách hàng mua từ 2 đến 5 căn sẽ được chiết khấu 1%/mỗi căn.
- Khách hàng mua từ 6 đến 10 căn sẽ được chiết khấu 2%/mỗi căn.
- Khách hàng mua từ 11 căn trở lên được chiết khấu 3%/mỗi căn.
11. Người ký thỏa thuận đặt cọc và người ký hợp đồng mua bán có thể khác nhau không?
Người ký thỏa thuận đặt cọc và người ký hợp đồng mua bán có thể khác nhau nhưng phải cùng huyết thống. Người ký TTĐC phải ký cam kết đổi tên sang cho người ký HĐMB.
12. Lợi nhuận từ chương trình cho thuê sẽ được trả như thế nào? Chủ đầu tư chậm thanh toán lợi nhuận thì sẽ ra sao?
Thu nhập Cam Kết sẽ được chủ đầu tư thanh toán cho bên mua 6 tháng 1 lần trong năm khai thác.
Thời hạn thanh toán thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ ngày 30/6 hoặc 31/12 của năm khai thác.
Trường hợp chủ đầu tư thanh toán chậm quá 14 ngày kể từ ngày đến hạn thì Bên Bán phải thanh toán cho Bên Mua 1 khoản tiền được tính bằng số tiền chậm thanh toán với lãi suất quá hạn tính từ ngày thứ 15 kể từ ngày đến hạn cho đến ngày Bên Mua nhận được khoản tiền quá hạn.
13. Tôi có thể mua chung biệt thự Movenpick Phú Quốc được không?
Nhà đầu tư được phép mua chung biệt thự Movenpick Phú Quốc. Tuy nhiên khi chuyển nhượng thì cần có sự đồng ý của cả 2 người.
Trên đây là tổng bộ 10 câu hỏi, cũng chính là 10 điều khách hàng cần làm rõ khi đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc. Nếu còn bất cứ băn khoăn gì, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp chi tiết.
ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU
LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP
Xem Thêm:
Cập nhật mới nhất giá biệt thự Movenpick Phú Quốc và chính sách bán hàng
Tìm hiểu mặt bằng biệt thự biển Movenpick Resort Waverly Phú Quốc
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn
