Phú Quốc có phải là địa phương tốt nhất để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019?

10:29:05 - 06/08/2018

Năm 2019, căn cứ vào đâu để lựa chọn ra được địa phương có tiềm năng tốt nhất để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng? Trước khi tìm hiểu đâu là dự án đáng để đầu tư, khách hàng cần khoanh vùng tìm ra địa phương có tiềm năng tăng trưởng du lịch tốt trong năm 2019? Những thông tin hữu ích dưới đây từ Chủ tịch Hệ thống phân phối bất động sản nghỉ dưỡng Địa Ốc 5 Sao – Ông Nguyễn Tuấn chắc chắn sẽ mang đến cho nhà đầu tư nhiều giá trị. 

9 tiêu chí để biết đâu là địa phương tiềm năng cho phân khúc nghỉ dưỡng

Trước hết, chúng ta cần đề cập đến 09 tiêu chí đánh giá 1 địa phương có tiềm năng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là:

1. Số lượng thu hút khách du lịch hiện tại và tăng trưởng hàng năm ra sao?

2. Số lượng nguồn cung khách sạn 5 sao và biệt thự resort nghỉ dưỡng hiện tại bao nhiêu?

bat-dong-san-nghi-duong

3. Số lượng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng trong tương lai như thế nào?

4. Công suất phòng trung bình của khách sạn 4-5 sao và các biệt thự nghỉ dưỡng tại khu vực như thế nào?

5. Giá phòng biệt thự nghỉ dưỡng của khu vực và địa phương bao nhiêu/đêm?

6. Cơ sở hạ tầng và giao thông có thuận lợi để thu hút khách trong và ngoài nước hay không

7. Điều kiện tự nhiên, các yếu tố văn hoá, đặc sản có thu hút hay không?

8. Quy hoạch phát triển du lịch và sự đầu tư quan tâm của chính phủ dành cho địa phương ra sao?

9. Các chính sách ưu đãi thu hút nhà đầu tư vĩ mô dành cho địa phương?

 

Lý do ông Nguyễn Tuấn đề cập và chọn ra 9 tiêu chí cụ thể như trên là: Bởi trong quá trình tìm hiểu nghiên cứu để đầu tư để tránh những sai lầm khi đầu tư theo cảm xúc, theo đám đông… mà không có tư duy lô gic phân tích về bất động sản nghỉ dưỡng. Bản chất đầu tư vào biệt thự biển nghỉ dưỡng hay condotel là đầu tư vào ngành khách sạn và du lịch.

Việc thành bại của việc đầu tư này phụ thuộc vào chủ đầu tư, khả năng quản lý khi resort, biệt thự đó có đầu tư khai thác tốt để đem lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư hay không? Vì thế 09 tiêu chí trên là cơ sở để phân tích ngành kinh doanh khách sạn.

Theo kinh nghiệm nghiên cứu chuyên sâu về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam trong gần 4 năm qua, có thể rút ra 5 địa phương đáng để đầu tư nhất xếp theo thứ tự từ cao đến thấp là:

PHÚ QUỐC => NHA TRANG => HẠ LONG => QUY NHƠN=> VÂN ĐỒN

Tại sao Phú Quốc xứng đáng ở vị trí số 1 để thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay?

  1. Số lượng khách du lịch hiện tại và tăng trưởng hàng năm: 9 tháng năm 2017 thu hút 2.7 triệu lượt tăng trưởng 25%.
  2. Số lượng nguồn cung khách sạn 5 sao và biệt thự resort nghỉ dưỡng hiện tại: Cho đến nay Phú Quốc mới có khoảng trên 3.000 phòng khách sạn từ 3 – 5 sao.
  3.  Số lượng nguồn cung biệt thự biển, bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai sẽ như thế nào? Về quỹ đất đảo, hầu hết các vị trí bãi biển đẹp nhất Phú Quốc đều đã và đang xây dựng với các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Như vậy, so với các thành phố du lịch biển trong đất liền với quỹ đất nhiều hơn thì nguồn cung tương lai ở Phú Quốc sẽ thấp hơn các địa phương khác
  4. Công suất phòng trung bình của khách sạn 4-5 sao và các biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc là: 75%
  5.  Giá phòng biệt thự nghỉ dưỡng của khu vực địa phương là bao nhiêu/đêm? Mặt bằng chung giá phòng khách sạn ở Phú Quốc cao hơn các địa phương khác, trung bình là 124 USD/đêm
  6. Các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư từ vĩ mô dành cho địa phương:
    • Miễn giảm thuế VAT cho du khách tại sân bay Phú Quốc
    • Miễn thị thực cho du khách nước ngoài đến đảo Ngọc trong vòng 30 ngày
    • Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10% thay vì 28% như trước
    • Giảm thuế 50% thuế thu nhập cá nhân…
    • Ngoài ra còn có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho các dự án nghỉ dưỡng tại hòn đảo này.

bat-dong-san-nghi-duong

Như vậy, từ những phân tích trên của chuyên gia Nguyễn Tuấn, có thể thấy, Phú Quốc năm 2019 vẫn là địa phương đáng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Quý khách hàng, nhà đầu tư cần tìm hiểu thêm thông tin về bất động sản tại đây, vui lòng bấm HOTLINE hoặc để lại thông tin bên dưới để được sự cố vấn trực tiếp từ chuyên gia ông Nguyễn Tuấn về kênh đầu tư này:

NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT CÁC DỰ ÁN ĐANG MỞ BÁN TẠI PHÚ QUỐC

 

>>Xem thêm:

? Lý do gì khiến biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc của Vingroup đắt hơn dự án khác?

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc: Chủ đầu tư cam kết sinh lời như thế nào

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

Phú Quốc có phải là địa phương tốt nhất để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019?
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Để được mua biệt thự biển Phú Quốc và nhận bàn giao ngay trong quý III/2019 thì nhà đầu tư bắt buộc phải lựa chọn dự án đã hoàn thiện hoặc đang hoàn thiện, cam kết bàn giao vào quý III/2019. Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án điển hình trong số đó, hiện tại đã đi vào giai đoạn hoàn tất và chuẩn bị đưa vào vận hành thử. 

mua-biet-thu-bien-phu-quoc-o-dau

Mua biệt thự biển Phú Quốc thời điểm này, nếu muốn thành công và hưởng lợi tốt nhất, nhà đầu tư nên cân nhắc đến các yếu tố sau để đảm bảo an toàn, kiểm soát rủi ro và thúc đẩy thời gian sớm nhất được hưởng lợi:

  • Tiến độ xây dựng của dự án
  • Thời gian bàn giao dự án
  • Uy tín chủ đầu tư

Thị trường Phú Quốc suốt từ đầu năm 2019 đến nay luôn có những động thái trầm ổn. Không còn những cơn sốt đất ảo như năm trước, các nhà đầu tư cũng vì thế mà bình tâm, có thời gian đánh giá kỹ thị trường cũng như kênh đầu tư. Hầu hết các nhà đầu tư đều nhận ra rằng ở thời điểm hiện tại, nếu muốn đầu tư kiểm soát rủi ro và tối ưu lợi nhuận thì nên chọn lựa dự án đã hoàn thiện hoặc được bàn giao ngay sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay ngày càng phát triển, lượng du khách đến đảo ngọc ngày càng tăng. Điều này sẽ tạo đà cho những khu nghỉ dưỡng đã hoàn thiện hoặc chuẩn bị đi vào vận hành hoàn toàn có lợi thế hơn so với dự án bây giờ mới bắt đầu triển khai. Vì lẽ đó, hướng đến những dự án được bàn giao quý III/2019 là điều mà các nhà đầu tư hiện nay ưu ái. Vậy mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao vào quý III/2019?

CHAT HOẶC LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?

Ngay thời điểm này, nếu muốn đầu tư và sở hữu biệt thự biển Phú Quốc, nhận bàn giao vào quý III/2019 thì nhà đầu tư có thể cân nhắc tới dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Dự án tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc dự án hiện tại đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị đi vào vận hành thử.

Cùng xem video tiến độ dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Khảo sát dọc phía Bắc đảo ngọc Phú Quốc, các dự án nghỉ dưỡng nổi bật có thể nhắc tới như chuỗi quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas tại Phú Quốc, Grand World Phú Quốc và Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Tuy nhiên:

  • Vinpearl là chuỗi dự án đã mở bán hoàn tất, 100% các căn biệt thự đều đã có chủ nhân. Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư tại đây thì cần mua chuyển nhượng với phí chênh.
  • Grand World Phú Quốc là dự án tập trung vào dòng sản phẩm condotel với số lượng lên tới 10.000 căn condotel. Bên cạnh đó là hệ thống Shophouse, mini Hotel. Tuy nhiên, điều đáng nói là dự án này đang trong quá trình xây dựng, dự kiến tới năm 2020 mới đi vào bàn giao.
  • Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc – dự án được ví như Sắc Lam Đảo Ngọc tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, gần với dự án Grand World và khu nghỉ dưỡng Vinpearl. Dự án hiện nay đã chuẩn bị đưa vào vận hành thử để sẵn sàng bàn giao tới các nhà đầu tư vào quý III/2019. Quan trọng nhất, dự án đang được mở bán với những căn biệt thự và condotel view biển, view hồ tuyệt đẹp.

Tìm hiểu thêmBàn giao Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chậm sẽ phạt thế nào?

Như vậy, so với việc lựa chọn đầu tư chuyển nhượng hay mua condotel tại khu nghỉ dưỡng 10.000 condotel thì nhiều nhà đầu tư cân nhắc mua biệt thự biển Phú Quốc tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được bàn giao quý III/2019. Với thời gian này, nhà đầu tư chỉ cần hoàn thiện tiến độ đóng tiền theo HĐMB, chính sách bán hàng. Hoàn tất thủ tục cũng là lúc quý vị được bàn giao nhà và ung dung hưởng lợi nhuận.

Một điểm cộng nữa để nhà đầu tư xuống tiền mua biệt thự biển Phú Quốc tại đây chính là dự án hiện tại là DUY NHẤT đang sở hữu chính sách CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 10%. Thời gian áp dụng trong 3 tháng, nhà đầu tư vẫn có thể nhận lợi nhuận trước tương ứng với 20% GTBT.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP BẰNG CÁCH ĐĂNG KÝ NGAY:

Xem Thêm:

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận còn được ưu tiên?

Cập nhật bảng giá bán biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?
5 (100%) 1 vote

Trả lời:  Do Vinpearl Phú Quốc có nhiều giai đoạn khác nhau + thêm chính sách bán hàng hấp dẫn nên chi phí để đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc của Khách hàng sẽ được giảm đi rất nhiều. Cụ thể như sau:

+ Chi phí tối thiểu để mua được một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc là 14 tỷ VNĐ.

+ Căn biệt thự biển có giá trị cao nhất Vinpearl Phú Quốc lên tới 40 tỷ VNĐ

Tuy nhiên, với chính sách bán hàng hấp dẫn là: đồng sở hữu và chính sách Hỗ trợ tài chính thì Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền bằng 35% giá trị căn biệt thự là đã được sở hữu ngay một căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc. Đây chính là điều đặc biệt, là cơ hội mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho những Nhà đầu tư thông thái yêu thích kênh đầu tư này.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Cần bao nhiêu tiền là có thể đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc?
3.5 (69.33%) 60 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc